大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何提高居间金融服务费的问题,于是小编就整理了1个相关介绍如何提高居间金融服务费的解答,让我们一起看看吧。
作为一个财经工作者,我觉得这个好处费,不同的地方可能标准不一样,也要看具体融资项目及投资盈利状况来决定。
从题主反映的情况看,融资1000万元,2年到期给本金,利息按照银行利率的一倍,其实这个融资利息支出是很合算的,现在银行贷款利率一般年息在6%至7.2%之间,如果比银行利率贵一倍,年利率也示琮12%至14.4%之间,这个利率水平比现在民间借贷的一般20%至24%的年利率低了很多。
所以,我觉得这个中间人的关系不错,也很给力,希望融资人不要亏了他,以图今后如果有困难再找他帮忙融资。我觉得给予中间人千分之一的回报还比较适合的。也就是一次怀给予中间人1万元,或者再大方的话,给予百分之一的回报,也就是一次性给予中间10万元,我觉得都是合算的。至于具体多少,还要看双方的意见了。
2018年整个资金市场成本极高,同时资金极其紧缺,两倍银行利率能贷到款要么客户质量非常优质,要么居间人能力非凡。
项目融资行规3个点起步,最高15个点也不过分。居间人的作用很关键,人脉、专业知识、协调能力缺一不可。
在目前的资金市场状况下,1000万,两年期,先息后本,9%名义年利率,我是没能力做到的。如果能做到,客户至少要付出8-10点的居间服务费。
在说这个问题之前,先举个我们现实中比较常会遇到的情况,即过桥资金。
举例:一家企业A在银行融资1000万元,贷款到期时,因自身资金周转的问题,无力偿还贷款本息,为了不出现逾期的情况,此时A企业经人介绍找到一个中介机构,由中介机构帮忙垫款现行偿还银行的债务资金(这笔资金就叫做过桥资金),当银行授信审批通过,重新下贷款后,这笔资金在归还给中介机构。
那么过桥资金是如何收费的呢?其他的城市暂时不清楚,以我们当地的市场情况来说,对于过桥资金,中介机构对于前7日每日按照使用额的1%收取费用,超过7日的每日按照1.5%收费。银行的续贷时间一般都在3-5日之内,所以一笔1000万的过桥资金,中介机构大概的收费在30万元-50万元;至于介绍人,则按借款金额收取借款人千分之三(即3万元)的搭桥费。现实中介绍人一般都是双面收费,除了收借款人的,往往还会收中介机构的费用。
你所说的情况与过桥资金的情况又不大一致,因为你的资金使用期限是2年,而过桥资金的时间往往仅有几天。说实话,做信贷业务这么多年,还没有见到过这类好事,2年到期才归还本金,利息仅按照银行的一倍。目前两年期的贷款基准利率为4.75%,翻一倍也才9.5%,如果按照银行实际贷款利率,两年期的利率一般为6.175%(企业贷款的利率一般为基准上浮30%),翻一倍也才12.35%,这个利率远低于当前的民间借贷利率,且民间借贷还要分期归还本金。
在目前的形式下,对方敢于借你1000万元的资金,证明对于中间介绍的人是绝对的认可。私人借贷(即民间借贷),年利率正常都是24%(我们当地的民间借贷利率为月2分利,即年24%),差不多是你这个12.35%的一倍,因此我认为给予中间人6%个点的好处费是比较合理的(相当于银行的信用卡利率,信用卡利率为万分之五,即年18.25%)。
如果说给予太多好处费,你本身等于无盈利,还不如直接民间借贷,如果给予太低,伤了情面,以后再要别人帮忙就困难了。所以给予6%左右比较合适,即差不多60万元的介绍费(低一点也可以,但最好不要低于50万元)。
总结
上述分析的是一般的市场行情,如果说介绍人是你过命的好兄弟或者说是你至亲之人,那么可以适当的给低一点,甚至或许他们还不会要你的钱,所以最终要给多少,你跟中间人的关系也很重要,没有一个绝对值。
到此,以上就是小编对于如何提高居间金融服务费的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何提高居间金融服务费的1点解答对大家有用。
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