苏宁金融贷款合同服务费，苏宁金融贷款合同服务费多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏宁金融贷款合同服务费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍苏宁金融贷款合同服务费的解答，让我们一起看看吧。

如何看待苏宁进军二手房交易市场：每套房收统一服务费9999元？

昨天有看到相关新闻，目前貌似应该还只是传闻。按套向买房者收取一万元的服务费，优点很明显，费用清晰、明明白白交费。但这种一刀切的收费标准弊端很多，看似理想实际很难推行。

一、无法与各地市场的实际情况相匹配

目前各大中介平台的二手房交易手续费，通常在1-2%之间。之前有平台在一线城市甚至打出过0.5%的口号，但没有坚持多久。而国内一线城市房产单价在数万元，单套的总价达到几百万，即便是0.5%的费率，手续费也通常不低于两三万元。0.5%费率的平台最终选择放弃，这表明二手房的整体交易成本并不低，平台无法快速通过规模来实现成本下降和盈亏平衡。

另一方面，在三四线及以下城市，商品房单价低，总价不过几十万的房子很多，某些面积小的房子甚至不到二十万元。按一万元一套的手续费来说，又显得太高。如果折算成比例的话，一万元相当于房价总额的2-5%，很难被当地消费者接受而没有市场。当然这个问题也是有可能解决的，比如针对不同市场推出更低的服务费标准。

二、房源问题无法解决

目前二手房市场的集中化程度很低，房源主要掌握在大量中小二手房中介手中。主打一万元手续费，能够吸引来消费者不假，但却很难吸引到一二线城市的供应商，因为一万元的手续费可能无法摊薄成本。不赚钱或少赚钱，那么中小二手房中介为什么要把房源提供给你来卖呢？

可能会有人说，二手房多是个人的，能吸引到房主直接到平台就好了。但别忘记了：

1、二手房交易的流程非常专业和繁琐，大多数房东并没有这么大的精力来处理，因此宁可交由中介代劳，甚至愿意为此付出一定的费用。

2、与按费率计算服务费的平台，固定费率无法激励中介帮助房主卖出最高价格，因为他们无法从多卖的房价中获得任何额外收益。而这恰恰是房主所不愿意看到的，实际中很多房主边卖边坐等涨价时机。这种情况下，房主还是会选择传统中介和平台。

此外，最重要的是，在全民买房保值或应对通胀的大潮中，二手房还无法像正常商品那样交易，而充满着投机性。房东关心的不是快速将房子卖出，而是获得利益最大化；卖得太快反而可能影响房主利益，让其错过了最佳交易机会。

当然，我们也不能排除苏宁有房这种模式实现的可能。问题是：它如何能在保持专业服务的前提下降低运营成本？这种业务模式是否过于超前，而收费标准则根本没有考虑到市场现况和地方成本差异？

随着电商越来越深入的发展，渗透到各行业各业，这对普通的投资者确实是好事情，大大降低了人们的购买成本。

苏宁进军二手房的交易市场，我觉得这是非常棒的事情，通过透明化的交易机制，让买房人得到很大的实惠。

每套房子交上的服务费用仅仅为9999元，这杜绝了中介方漫天要价的行为，苏宁以非常低廉的价格吸引双方交易二手房，相信它的模式一定会发展壮大。

苏宁简直就是为了钱不顾名声了，请问你们差这点钱吗？什么钱不好赚的？赚穷人钱？你们还不如直接向万达一样搞房地产呢。

事实上买二手房已经够惨了，有些人、有些团体也就是苏宁，还在里面赚差价，趁火打劫。如果条件允许，有足够的经济实力，谁不想买新房住？二手房卖的比新房贵，就是这些二道贩子害的。特别是苏宁，吃人不吐骨头，就算是父子、兄弟等自家人之间转让、更名也从其中抽头子，雁过拔毛。9999，快一万了，现在消费这么高，老百姓省吃俭用多长时间才凑齐啊，美其名曰市场估价，防止偷税漏税。不想多说了，害怕扣帽子。

最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的。君子爱财，取之有道，希望苏宁迷途知返。有的钱赚了会折阳寿的。

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到此，以上就是小编对于苏宁金融贷款合同服务费的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏宁金融贷款合同服务费的1点解答对大家有用。