金融服务房企座谈会发言，金融服务房企座谈会发言稿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融服务房企座谈会发言的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金融服务房企座谈会发言的解答，让我们一起看看吧。

恒大七折狂甩地产，暗示了什么？向市场传递了什么信号？

恒大七折狂甩地产，暗示了放房地场市场已将发生供需间的变化，向市场传递了房地产市场，将有买房市场向卖方市场转变，房地产开发公司竞争将趋于白热化，坚挺的房价将慢慢消融。

其实从国家最近关于房地产调控政策种中，不难看出以上判断是合乎逻辑规律的。“房子是用来住的，不是炒的”，对投机客，炒房团是具有深度打击的。我们国家房价之所以持续居高不下，缘于资本市场的畸形发展；与投机客，炒房团兴风作浪有关；与房地产市场关联密切的既得利益者虚假炒作宣传有关！

首先看看这是不是一个坑？看一下恒大打折的房产是属于什么性质的？有属于公寓性质的，还有三四线城市的，而且大多数位置都不太好，可能房子的销售情况不好所以才会打折出售。

这种情况同时也暗示了我们，房地产在人口流出的城市前景是不太好的，在大城市偏远地区，其房产保值能力也有待商榷，2020年房地产投资需谨慎。

在今年疫情灾害的重创下，人民的生活水平，经济状况不佳，自然房产购买力也不能跟上，高昂的房价让人望而止步。具体到房产企业压力就更大，如果还高价出售，资金回笼会成问题，一旦出现资金链断裂，房地产企业极有可能出现危机，及时止损，靠降价增加销售额，及时回笼资金，不失为一种自救的好办法。

至于我们个人需不需要买不买房，就要看实际的具体情况。如果是刚需可以及时出手购买，毕竟租房也是需要成本的，也许现在是一个抄底的时机。如果是投资，还是看看再说，毕竟买房是人生的大事，需要慎重考虑。

楼市早已供过于求。如果不是抄房团，不是房产中介在房产市场兴风作浪，制造恐慌心理，楼市早已唱衰！

现在的普通中国人，口袋里还有多少钱可以掏出来？现在的年轻人还有多少没有透支未来？现在的年轻人还有多少没有房贷？现在的年轻人还有多少人不骂房地产市场？

房地产是不动产。不动就不能产生经济效益。不能产生周期性、循环行经济效益，房地产市场对于国家、对于老百姓来说，消耗的都是长期消费，而不是扩大再生产。如果供过于求了，只能是僵死的不动产。

房子是用来住的，不是用来炒的！从此，炒房客没有了市场，市场的恐慌心理没有人再去制造了。老百姓开始理性购房了，市场也归于平静了。

生产出来的房子，卖不出去怎么办？降价，不丢人！丢人的是生产出来的房子卖不出去，这才叫丢人！

于是，房产老大开始清盘了，开始降价了。谁先卖出去，谁先回笼资金，谁先睡稳觉！

疫情肆虐全世界，全球经济3、2年不会恢复到正常轨道，经济危机很可能再次暴发。结局大家都懂得！

所以，商品卖出去才体现价值，赚到口袋里的才是钱💰。房子躺在市场上，只能是钢筋，水泥和砖块，而不是金钱！

恒大七折销售楼盘不能算狂甩，从恒大本身来讲并不是赔本赚吆喝，恒大如此实力雄厚的大地产商也会根据现有实际情况作出最有利于自己的运营策略，低价出售的唯一目的就是快速现金回款，降低自身债务。

卖房子的针对的永远是买房子，现在“买套房子”除了你有需求，还要符合购房条件，那就是国家出台的限购令及相关 的政策，经济条件够的情况下你还得能“买”，这样一来买房子的人群就大幅缩水了。

作为百姓，作为有需求的刚需购房者，实际关心的就两点：

1、房子的价格；（单价和实际成交价）

2、是否还有增值空间；（投机心态）

按现在市场信息所给的信号，又受到疫情的影响，楼市是持续稍微走低态势，我们不需要考虑恒大让利促销的实际目的，不论是为了现金回款，为了减少负债，为了减低储备等等原因，七折这样的力度相对于市场预期还是挺大的，但对恒大本身仍然是之前提到的还是存有一定的利润空间。这样的优惠对于刚需购房者无疑是一种吸引，抓住了购房者对于购房的心理核心，给你一个心理承受的底价，低于市场价格，就算楼市短期不涨再降价这个价格也估计是底价了，至少不会让购房者从心里上认为有损失，这是完全以购房者的心理给出了折扣，势必会引起需求者的广泛关注。同时也可以达到刺激活跃“销售氛围”的目的。

此举也暗示了楼市岌岌可危的现状，暗示了基本所有地产商所面临的资金断裂问题的现状，既然购买力已经可以大约预估就是这么多，这么大，那么抢到越多就越有利，对于地产市场，这对中小发展商是一次相对大的冲击，毕竟实力与储备力相差悬殊。直至现在国家持续坚持住房不炒，楼市在这样的环境政策下只是有行无市，已等同于市值衡量评估房值，也就是有价无人问，看着也算平稳反正房子属于不动产，观望一下，持继续坚挺态度者居多，毕竟改革需要牺牲掉一部分人的利益。

最后， 价格虽说是最吸引搭车置业者最关心的核心问题，但实际购房还需结合自身的实际财务状况进行预算，包括房子的单价，最后的实际成交价格，和其它一系列产生相关的费用，以及合同范围内所有的相关内容要看清。

到此，以上就是小编对于金融服务房企座谈会发言的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融服务房企座谈会发言的1点解答对大家有用。