开封万人助万企金融服务，开封万人助万企金融服务平台

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供需两旺的5月开封房地产市场，正在阐述自贸区组团的价值, 你怎么看？

房地产一直是全社会关注的热点。对政府来说，一方面因为它产业链较长，对上下游产业的拉动作用十分明显，特别是在活跃市场、解决就业、贡献税收、搞活金融、土地财政等等方面贡献巨大。所以，不可能一棒子打死，甚至不能让它短期休克。另一方面因为它是民生问题的榜首，关系到千家万户的钱袋子、安全感、财富心理等等，甚至关系到了社会的公平正义。所以，不可能让它发展失控，习主席提出“房子是用来住的，不是用来炒的”就给出了它的发展空间和政策边界。

郑州房地产的现状是全国房地产的一个缩影。在政策收紧的情况下，不仅老百姓在观望，房地产商更在观望，所以有过一段时间的蜇伏期。但资本的贪婪性和掠夺性注定它要流向高利润、低风险、短周期的行业和领域，而房地产依然是它的首选。一个房地产业内的朋友曾颇有感慨地说，做过房地产后对其它行业根本就提不起一点儿性趣。另一方面，当前实体经济正面临产能严重过剩的局面，转型升级的要求十分紧迫但难度又很大。社会资本的投资方向不明，行业和领域有限。再一方面，老百姓的理财意识觉醒，亟需收益好、安全稳妥的投资项目，环顾四周还是买房靠谱。郑州房市的供需两旺正是这种社会经济运行环境的外在反应。

开封取消新房限售，新房从限售到取消限售，对外释放了什么信号？

限售即锁住炒客不能卖，犹如困兽，他们扛了两年，有些资金吃紧了。为防止他们断供，打开牢门，把他们放出来找买家接盘，降不降价，就看买卖双方博弈，炒客不到万不得已，决不会断供，信用破产，等于终生破产。

官方：落实“一城一策”；

实际：房价下行压力大，需要稳一稳；

目前的房价就算是有泡沫也不能轻易捅爆，因为房地产涉及面太广。

从资金提供方银行、保险、证券、信托，

到上游的钢铁、水泥、玻璃、建材；

到中游的地产开发商、施工方，

到下游的家电、家居等公司。

从上到下牵扯将近20%以上的GDP，涉及数千万人的就业问题。

所以没人能对捅爆泡沫导致的后果负责，一旦房价下行，政府托市是很正常的行为。

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