广发金融中心物业管理服务，广发金融中心物业管理服务中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广发金融中心物业管理服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广发金融中心物业管理服务的解答，让我们一起看看吧。

物业不接受业主委员会的监督也不承认业主委员会怎么办？

谢邀。这是业主和物业之间很突出的矛盾。其实物业公司是否承认业委会没有任何意义。

1.业主委员会是经过筹备组，筹备组也是从业主中来，做前期的业主动员工作，便于业委会的成立。如果不是业主成立且没有社区，街道公告，那业委会筹备组是不合法的。这也是很多小区无法成立业委会的障碍。

2.业委会成立必须是双过半，也就是，投票总户数过半，占地面积过半。这样成立的业委会才具有法律效力。

3.业委会成立是业主的自治组织，和物业没有半毛钱关系。只要业委会是业主合法推荐出来的，物业不承认也没有用。因为程序不存在瑕疵且在住建局备案，由住建局下发任命书。程序合理合法。

4.物业不承认业委会的原因一般都是因为做的不好，害怕被解聘。业主成立业委会的第一件事就是解聘旧物业。所以物业公司很多是不承认业委会的成立的，除非业委会跟物业一心，或者是物业自己安排的业主。

5.物业不承认业委会的理由无非是业主不交费，不具有成立业委会的资格。在这里给大家普个法“公民的选举和被选举权不得被剥夺。”物业公司和业主的收费矛盾只是合同履行关系。《物权法》明确规定业主委员会的成立不得以缴费作为借口剥夺业主参与选举权。但是不提倡未缴费业主进入业委会，因为不交费，会造成双方关系恶化，带动不交费行为。

6.物业是不是承认业委会，对业主而言，业委会都是合法有效的。只要业委会得到大家支持，那业委会在成立后可以发整改函给物业，物业拒绝整改，直接清场解聘！拒不撤场，可以通过合法手段，或者通过法律途径清理物业。

小区是业主的小区，不是物业的小区。业委会是业主的组织。物业的承认与否是不具备任何法律效力的。只要业委会秉公办理，相信业主会支持业委会的正常行事，毕竟业委会才是维护自己权利的唯一有效合法组织。

如果认同作者观点请赞👍并“关注”，祝各位2018发发发！

物业公司不承认业委会就2条腿走，第一向房屋所房管局和街道办反映，第二拿起法律武器告物业公司，业主们每家筹10，20元去告它，业主要团结一致不交管理费，将管理费的钱打官司，这个过程业主比较艰难，但黑暗过后就是光明。

物业公司必须接受业主委员会的监督，《物权法》《物业管理条例》赋予了业主召开业主大会，选举业主委员会监督物业，选聘物业的权利。

承认不承认业主委员会不是物业公司说了算，是全体业主既业主大会说了算，业主委员会接受全体业主的监督。

现实中确实存在物业公司不承认业主委员会，不接受业主委员会监督的情况，那么怎么办呢？依据相关法律法规业主委员会可以在业主大会的授权下，辞退物业公司，重新选举接受业主委员会监督的物业公司，更好的服务业主。

在辞退物业公司的过程中，一定要得到业主大会的通过，做到公开，公正，透明，合理，合法。当然了，既然物业公司不承认也不愿意接受业主委员会监督，想辞退也很困难，这就需要长期的博弈。但业主委员会在整个过程中一定要按照相关的规定，合理合法。

业主委员会监督物业是法律赋予的权力，是全体业主赋予的权力，物业必须接受业主委员会的监督。

谢谢小悟空的邀请！物业公司和业委会的关系在现实中有很多种类，有和谐相处，有互相攻击，有窜通一气……

问题描述的这个现象其实也是比较多，物业公司不承认业委会，也不接受它的监督。这个问题的解决前提条件是业委会是否是经过合法程序来成立的。如果是那会有相关的法律法规来保障，如果不是，比如通过部分业主暗箱操作、未经选举产生等等原因，那物业公司是可以不承认与不接受它的监督和指导。也曾有相关的案件说明如果违规操作成立业委会在法院审理查明事实后一般多是败诉。

如果业主委员会合法程序成立，那它就是代表全体业主的利益，是业主大会决议的执行机构，有权监督和协助物业公司履行物业服务合同。如果物业公司不接受，那首先可以通过街道办事处或居委会等来主持调解，解除双方的矛盾和问题，并提出改进和提高；其次认为物业公司不达标，可通过召开业主大会与决议修订物业服务合同或选聘、解聘物业公司，重新由业主投票选择新的物业企业。如遇到物业公司拒绝撤出，可起诉至法院来强制执行。

兆易创新与汇顶科技谁潜力大？

2.26日，整个A股市场的科技股受到重创，科技三雄纷纷下跌，其中半导体的跌幅最大，收盘时候就看到了下面这条消息。

兆易创新公告，因个人资金需求，公司代理总经理何卫、副总经理、董事会秘书、财务负责人李红、副总经理陈永波、副总经理郑涛计划减持7.67万股，即不超过0.0239%公司股份。

事实上不管是兆易创新还是汇顶科技，都是国家大基金看好的标的，如果这两家企业没有潜力的话，相信以大基金的眼光是看不上的，所以二者的潜力并不好横向对比，虽然二者都属于芯片行业，但是研发的产品是不一样的，比如汇顶是生物识别的研究，兆易是闪存芯片的研究。

如果从芯片细分领域来看，事实上个人更倾向于闪存的研究，因为生物识别技术现目前的应用范围有局限性，而闪存则更具市场，但是两者的细分行业不同，也有较差应用的必要，所以不好客观对比。

再看股东研究，从现在能看到的数据来说，国家集成电路产业投资基金持有兆易3121万股，占流通股比例为11.03%；持有汇顶3020万股，占流通股比例为12.93%，所以，大致都差不多，至于绝对股价，两只股票差别并不是很大。

最后看一下营收跟利润，兆易2018年的营收是22.46亿，2019年的业绩预告中，净利润是6.45亿，同比2018年算是增长不少；而汇顶2018年的营收是37.21亿，净利润是7.42亿，但是2019年业绩预告的净利润高达24.49亿，同比增长230%，所以从业绩的绝对数来看，汇顶肯定是有优势的。

所以，两家公司的第二大流通股东都是大基金的情况下，谁的潜力更大则是一个仁者见仁智者见智的问题，很难得出客观看法，事实上也没必要非得分出个孰强孰弱，我们只需要知道这两家公司都是芯片行业不可多得的优质公司就足够了……

到此，以上就是小编对于广发金融中心物业管理服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于广发金融中心物业管理服务的2点解答对大家有用。