花都区绿色金融街服务中心，花都区绿色金融街服务中心电话

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现在考虑在广州花都买房怎么样？大家有没有什么好建议和推荐？

我住在花都，诚恳的建议，花都公共交通差，人口逐渐下降，新城老城都规划的很落后也很不合理。唯一支柱产业汽车城半死不活的吊着，融创游乐城，很多人不看好未来的发展前景。基建项目进展的特别慢，如新广州北站修建到现在没什么进展，CBD区好像也停滞下来了

如果买房，建议没钱的买从化、增城，有钱的买南沙、黄埔、番禺。千万不要买花都

花都区位于广州市北部,距广州市中心城区22公里,地处珠江三角洲通往全国的咽喉要道，拥有水(花都港)、路(三条国道和六条高速公路)、空(新白云国际机场)、铁(京广铁路、武广高速铁路客运专线、地铁9号线)立体交通网络。全区现有常住人口75万人,外来人口30万人,年商旅人口350万人。环境还是不错的。

目前的重点项目建设中大家最为关注的国际空铁枢纽项目有45个，2019年计划投资达47.1亿元！其中重点一，广州北站综合交通枢纽。目前该枢纽启动区征拆工作基本完成，今年将力争北站一期站房完工，同时争取引入更多高铁线路。未来，将建成规模为18台37线的亚太地区大型综合交通枢纽。重点二，花都还将配合八号线北延线和广连高速南延线启动建设，协调配合新白广城际、广清城际一期年内投入使用。

此外，《计划》提出了今年花都将重点推进93个“幸福美丽花都”类项目，其中包括一大批医院、学校、公园项目。

目前花都一手新房住宅售价为2-3万/平，与全市各区同价位区块的规划发展和现有售价并无优势，不如同价位的南沙、增城、萝岗知识城等板块。但买房除了保值增值外，刚需主要考虑的还是居住属性，主要参考自身的工作地点，通勤时间尤为重要，还有楼盘周边配套有无地铁等。投资的话花都暂不看好。

我在花都住。今年三四月份跑了增城、南沙几圈，跑了将近一个半月，想买第二套房。真心话，南沙增城遍地都是空置房，感觉“大湾区房地产化”已经实实在在的泡沫。花都这边人口少，泡沫似乎没有那么大，但花都一直没有政策倾斜，而且限购严格，房价未来也不会上涨……

因此，还是那句话现在只鼓励刚需买房，买你上班做事或上学方便的区域，投资就算了。😂

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