金融行业政策传导效应高，金融行业政策传导效应高的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融行业政策传导效应高的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金融行业政策传导效应高的解答，让我们一起看看吧。

为什么要不断提高房贷首付利率？

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现在银行不断的提高房贷利率主要是因为银行的信贷资金面临着紧缺的问题。近几年来由于房地产市场的火爆，大量的投资者都涌向楼市，而且大部分购房者的购房资金都是向银行贷款的，这就让银行的个人居住贷款规模越来越多，甚至出现银行贷款余额跟不上贷款需求的现象。

简单来说就是因为银行没钱了，所以只好提高贷款利率让一些购房者退出购房市场。

业内人士表示，这一方面受到信贷收紧等楼市调控政策影响，另一方面也是由当前的资金价格决定。随着近期资金成本不断上升，使得商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。

中央大方向，供给侧改革。三去一将一补，租售同权，造成一线有市无价，二线有市有价，倒逼资金流向制造业。去杠杆，倒逼资金脱离金融房贷，流向创业。房价在短期是震荡，长期看是下跌的。提高首付利率，实质是推动租售同权。毕竟房价已同天价，买不起的人太多了。都去负贷，更容易崩盘。现在主要就是防范发生次贷危机。我觉得，中央会倒逼炒房客，开发商吐房，通过长期租房让穷苦百姓人人有房住。同时加大调控，让房价实现软着陆，即所谓的阴跌。五年内，可以实现房子是用来住的总体定位。所以现在看，买不起房的人一定要多攒钱，租房住，坚持几年不买房，会买到称心如意的房子的。不要做房奴，当冤大头。

很的高兴回答你的问题。很多想买房或关注楼市的人会发现，现在银行的首付利率是越来越高了，究竟是什么原因造成了银行首付房贷高呢？

首先，不可否定的是银行之所以提高房贷利率很大程度上是因为银行没钱了。近年来，随着余额宝、P2P等高收益理财方式的崛起，选择把钱存在银行的人越来越少，这就造成了银行的资金流短缺。

而房贷在银行的业务中所赚的钱又不算高，这样一来二去，银行只有靠提高房贷的利率来维持收益平衡。

还有一点就是这几年房子炒得太厉害了，大家都去搞房地产投资了，去银行房贷的人自然也越来越多。这种情况的出现，就会使银行的整个借贷系统出现恶性循环的局面，一面是现金流少，一面又是贷款的人多，无奈之下银行只能提高房贷利率。

这也是这几年为什么有很多小银行接连倒闭的原因，银行本身就是靠贷款挣钱的。但在这种环境下，大银行的资金流都不够，小银行也只能倒闭了。

所以，归根结底的原因还是银行缺钱了。

房地产去杠杆化的大幕全面拉开

各路资金涌向楼市的路被围堵，楼市政策监管力度加大，控制银行理财资金流向房地产行业，因此，房贷、理财、债券等楼市可以获取资金方式都被戴上了“紧箍”。 房价部分城市上涨，钱太多，可需要用到钱的地方不多，同时银行却给一二线城市房地产加杠杆，“资金潮、资产荒、财富效应”是市场开始疯牛的主要原因，现在要严格监管资金杠杆，降低房地产杠杆，是之前加杠杆过快、过高的回归。

提高利率，降低购房欲望就是一种基本的手段

去年初 一 年期同业存单利率是 2.8%，在 4.9% 的贷款基准利率下，即使打八 折也有利可图的，所以银行房贷利率开始打 9 折、9.5 折，以弥补成本的上升。我一个朋友也是刚需，既担心不买房价继续涨，又担心房子买了会跌，但为了结婚，所以他还是咬牙就买了。

目前广深等一线城市仍加码升级限购，就是针对炒房的投资者。毕竟中央表明的楼市方向是：" 房子是用来住的，不是用来炒的！"

到此，以上就是小编对于金融行业政策传导效应高的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融行业政策传导效应高的1点解答对大家有用。