LAD金融行业，金融行业top10

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于LAD金融行业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍LAD金融行业的解答，让我们一起看看吧。

泰国房子多少钱？其投资价值大吗？

泰国房子的价格差距是比较大的。目前大部分人投资会选曼谷，芭提雅，普吉，清迈四个城市。曼谷是泰国的文化政治经济中心。所以最具有投资价格。

我们用曼谷的房产举例。曼谷城市不小，但是集中发展的区域却很小。我们可以想象把北京再缩小几倍来看，缩小以后一环和七环虽然距离不远，但是房价差异是不是也挺大的。

目前曼谷市区的新房主要集中在素坤逸沿线，Rama9新CBD区域，以及Ladprao中泰高铁区域。大概价位在3万到5万之间。

曼谷房价除了与位置有关，还有开发商有很大关系，比如Sansiri的盘就是要比同区位的更贵。因为很多开发商后期物业也是自己在做，从修建到后期管理都比较注重质量和服务。

在泰国投资房产，很多都是考虑三个因素，1稳定的涨幅，泰国房价每年8%-10%涨幅。2是出租回报率，随着房价上涨会有下降，但是也维持在4%以上。3就是资产保值，人民币兑泰铢一直在贬值是不争的事实。

当然买房有利有蔽，不是每个人都适合投资泰国，也不是每一套房子都值得投资，需要您多加了解和判断～

泰国房子多少钱？这个呢，地段不一样，价格也不一样的啊。新房，二手房，公寓，别墅，这些都是有差别的呢。看你买在哪边吧。

现在泰铢比较值钱，1人民币=4.5576泰铢。因为泰国的房产投资收益和我们在国内的投资收益方式不同，泰国主要靠出租收益，当然也会有房价涨幅。国内，是出租以及房子涨价了然后卖掉。

比如曼谷，曼谷房价在芭提亚，清迈，普吉当中是最高的。曼谷高档公寓价格在2-3.5万/平米。公寓是永久产权。曼谷的话，相当于上海北京在中国的地位，人口也是蛮多的。出租房子是相对于来说好租一些。我在泰国网上看的租房信息，价格的话，比如一个小公寓，20到30多平方，通常会在3000多人民币一个月。有长租的，也有短租的。或者也可以委托给别人打理出租。投资的话，建议要找准地段，开发商等。曼谷还是比较的堵，当地人或者外国人都是更愿意租靠近地铁的房子。不过泰国人确实不喜欢买二手房，后期卖房子的话，还是要卖给外国人。这个建议房屋持有5年以后在卖，税费的话，会少很多。我们外国人，是不能在泰国购买土地的，如果是什么别墅带土地项目等，个人不太建议。

看自己喜欢爱好了，每年自己度假也是可以住一住的。

如果是自住，哪里的房子都一样。只要你看得上，买得起，喜欢住就OK。

谈到投资，泰国的房产投资只有曼谷可以考虑。这个问题说了很多次。具体缘由可参考以前的相关文章。

那么曼谷的房价目前是什么价位？是否值得投资呢？

曼谷市区房价的中位数(排除过低过高的)大约在人民币3-6万。呵呵😊，这对许多不了解曼谷的人来说有点不可想象了。怎么可能?这简直瞬间碾压国内除北上深一线城市外其它所有地方了。然鹅，这是现实。曼谷高端房产的价格已经在6-10万人民币左右，湄南河畔和市中心的豪宅价格也已经突破了10万大关，最贵的已经接近14-5万。

当然，目前各种泰国房产广告里也有很多40-50万一套(单价不足2万)的房子，这些房子不是处于城市边缘就是位于所谓的即将开通的轨道交通沿线。相当于北京五环外六环里的位置。你想想，有几个外国人会在北京五环半的地区(除了顺义温榆河别墅区外)置业安家的?在京的几十万老外绝大多数都回住在国贸CBD 朝阳公园东四环 望京 等热门地区。所以，在曼谷也是一样的道理。作为一个外国人，你不可能把投资标的放在当地人都不认可的地段。这些地方的价格的确较低，看似捡了个便宜实则背上了包袱，租不出更卖不掉。

曼谷值得投资的地区仅限于大多泰国本地人和外国人都认可的繁华商业区素坤逸沿线的几个站点，传统金融CBD是隆沙吞区，中央LUMPINI公园周边以及新兴的湄南河沿岸豪宅区。这些地方的房价已经不低，但由于其独特的地理位置周边环境和历史沿革决定了其专属的较为可靠的投资价值。如何在这其中精挑细选把握机会才能在外表一片繁荣实则陷阱重重的曼谷地产盛宴中分得一杯羹。

有人说，这么高的房价为什么还要去曼谷买房?这里讨论的仅仅是(泰国)曼谷的房产是否有投资价值。曼谷房产是否能作为你资产配置中的一个选项。

我来详细给大家说一下关于泰国房子，泰国的房子价格相差很大的！而您问的泰国房子多少钱，太笼统了，茅草屋可能1万块钱就能买到，几千万人民币的别墅都有！下面我来具体说说！

公寓

我们拿首都曼谷来说，曼谷市区的新公寓市中心要3.4万人民币一平方！郊区的公寓只要1万多人民币左右！而曼谷的老公寓，比较旧的那种，根本就不值钱！在同一地段，新公寓可能要2.3万！而旧公寓可能只要3.4千人民币！

我的一个泰国华裔朋友，她的房子位置还算可以，不是很偏。20个平方说卖我只要5万块人民币！而我们外国人是只能买公寓的！

别墅

其实在泰国住别墅是最舒服的，但是我们是不能买的！当然你娶了一个泰国老婆，写她的名字就可以了！但是搞不好以后离婚了。泰国的别墅位置稍微远一点的，大概两百个平方，几十万人民币就能买一套！大一点的，位置好一点的几百万，几千万的都有的！

所以我们来泰国买房子的话，一般都是买公寓的。并且一般都是买新的公寓，因为新房价格高，最近几年被中介炒的太厉害了！从来中介就没有推荐过老的公寓！

再说说投资价值，我感觉在泰国买房投资价值只能说一般！因为泰国人买公寓跟我们外国人价格是不相同的，他们买比我们便宜多了！而你在泰国买了房子是不好脱手的，你卖泰国人基本上是卖不出去的！你只能卖给外国人！

泰国买房的好处是永久产权，好出租，出租的价格也还是挺高的！但是物管费非常贵！如果是想把房子买在那里，等个N年在增值还是有点希望的！但虽然增值了，也是泡沫，你又不在泰国长期呆着，投资意义不是很大的！因为真的不怎么好出手！

总之在泰国买房有利也有弊，建议自己实地考察一下，然后再做决定！多问一下在泰国买了房子的人。

到此，以上就是小编对于LAD金融行业的问题就介绍到这了，希望介绍关于LAD金融行业的1点解答对大家有用。