地方金融机构可以做房贷吗，地方金融机构可以做房贷吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地方金融机构可以做房贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地方金融机构可以做房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷过桥黑户能做吗？

1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑道户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利内率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提容供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

如果成为了黑户，想要做房贷恐怕是很难的，即使找关系也可能很难通过，除非是不在银行申请，可以找一些金融机构，但是这个利率是非常高的，具体还是问一下银行。

因为每个人黑户的情况也不一样，如果可以话，有些银行是能放款的，需要根据的具体的情况。

另外，黑户个人征信在结清最后一笔贷款5年之后才能更新可以申请贷款。

在满足了基本的征信以后，就可以按照下面的条件申请房贷了。

1.我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2.需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录；

3.需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定；

4.需要在银行开立个人结算账户；

5.需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

黑户申请贷款的一种渠道之一。3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提容供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

为什么类似支付宝的金融企业不支持房贷车贷？

支付宝目前只适合根据芝麻信用做线上无抵押信用贷款，房贷车贷一般都属于有抵押贷款，需要线下操作。而支付宝只专注于线上金融业务，主要是信用贷款，例：蚂蚁花呗，蚂蚁借呗。

车贷，房贷需要线下操作，运营成本高昂。现代阿里开设了网商银行，或许随着业务逐渐的发展壮大，会逐步的进入房贷，车贷领域。

因为支付宝和微信没优势！仔细研究就会发现，支付宝利息最高，其次是信用卡，再次是房贷，银行长期贷款利息最低！ 很多人用支付宝是因为方便，或则不知道申请信用卡！或则银行信用记录不好，申请不来信用卡！

谈几点看法，不一定对，供大家参考吧。

仅关于房贷。

多种原因吧。

1、房贷是高额度，低流动性业务

房子是超高价值单品，其贷款额度也是非常高的，几十万几百万很常见。支付宝虽然强大，但做房贷业务还是不够的。

央行报告显示，今年一季度新增人民币贷款6万亿，其中住房贷款就超过4成，差不多1.5万亿。

支付宝有多少钱投入到这里面？

而且房贷是低流动性资产，30年才能还清的贷款，银行现在都不大愿意做了，更何况是支付宝这种民间金融机构。

西方金融系统非常发达，房贷资产证券化业务非常普及，银行持有房贷业务还可以打包成产品卖出去，从而腾出额度发展新业务，中国就不行了，银行只能等购房者慢慢还款。

支付宝自然更不愿意做这种业务了。他更愿意把资金投入到信用贷这种期限短，流动性高且利润丰厚的业务中去。

其实对于这个问题，我个人还是有不同的见解的。因为之前有了解过这个方面的知识，所以可以发表一点个人的浅见。

其实题主的表述还是有一定的错误的，我们可以看到，支付宝确实是不支持房贷的。但是车贷，支付宝是有支持的。我们可以打开天猫APP可以看一下。其实支付宝是有和其他平台合作，开展车贷业务的，天猫现在旗下有两个新车贷款业务，一个是“天猫开新车”，另一个是车秒贷。虽然不一定是支付宝独自开发的，但是总体来说，支付宝也是有车贷业务的。

而支付宝为什么不支持房贷业务？对于这个问题，我想主要有以下几个原因：

第一，政策的不支持，我们都知道房地产是一个比较特殊的产业。特别是房价的调控上面，国家要求的比较精准，因为有过日本房地产泡沫这样的前车之鉴。因此现在是不允许民营资本进入房贷业务的。

第二，即使开放房贷业务，像支付宝这样的金融企业和银行相比较也是没有多大的优势的。我们可以看到，现在的支付宝一般普通借贷，利率都是非常的高，年利率万5，万4，万3对应的利率是18.25%，14.6%和10.95%这些利率对于现在的银行房贷高了两倍到三倍不止。

第三，房贷周期过长，支付宝现在的借贷主要业务还是短期的借贷，一般在3个月，6个月或者1年这样的周期，很少能够看到超过2年的借贷。太长周期像30年这样的贷款，是不会让一般的企业做的，因为很多企业都不知道能不能存在30年。

当然还有一个比较重要的原因就是，现在我国的信用体系还没有完全建立起来，而支付宝也没有银行这样比较全面的信用审核体系。因此在未来很长一段时间内，支付宝都不可能有房贷的业务。这个不仅关系到民生，也关系到金融安全的问题。

到此，以上就是小编对于地方金融机构可以做房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于地方金融机构可以做房贷吗的2点解答对大家有用。