非金融机构房产二次抵押，非金融机构房产二次抵押流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非金融机构房产二次抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍非金融机构房产二次抵押的解答，让我们一起看看吧。

房贷没还完，还能二次抵押贷款吗？

感谢邀请，贷款未接清，可以做二抵，但是二抵大部分都是等额本息还款方式，宣传记录0.86分，实际下来1.7分，所以用着并不太划算。还不如结清重新申请贷款，采用先息后本的还款方式。这样资金成本比较小，希望对你有帮助。有金融问题可以关注我的头条，裸泳在而立，随时可以沟通😊。

谢谢邀答：如果单纯从可否抵押角度讲，回答是肯定的。也就是说，可以，那么，具体情况需要详细告诉你

一、如果你个人在房贷以外又申请贷款时，只要你的条件符合贷款银行要求，仅仅是押品问题，而你抵押的房屋，在扣除剩余房贷后，余值能够符合贷款银行抵押要求，没问题，可以在二次抵押借贷。

二、由于你已经存在房贷没还完，要看你的收入及借款用途和剩余房贷的多少，确定银行能否审批通过了。也就是说，你能不能获得二次贷款资格很关键。

三、如果你的房贷和后来借贷银行选一家，不存在抵押权顺序问题，否则，后来的贷款行，由于顺位在房贷银行后，他们会有所顾忌，所以，建议你，如果准备用房贷抵押房屋进行二次贷款时，继续选择房屋按揭银行会好办。

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理论上是有这个业务的，但不是所有银行都有，有些银行尤其是大型商业银行通常为了业务的安全性和合规性，不会办理二次抵押。其实也不叫二次抵押，因为抵押的他项权利只有一个，所以，所谓的二次抵押一般就是延长抵押期限或者在原有期限中再放一笔款而已，只不过不能超过押品也就是这个房的允许抵押的估值比例而已。

不过也有例外，就是房子在抵押状态，银行再给你一笔信用额度贷款，只不过结清房屋贷款时需要查询你的信用贷款是否已结清。例如建行的分期通和安居分期等，只不过额度不高。

这个可以咨询当地各个银行的客服或者柜台，去支行级或者分行营业室级别，咨询的更清楚。

这个应该不可以的！贷款都是需要有一套严格的抵押规定。根据二手房当时的市场价，房屋年限，乘以相应的百分比所得出的数据才是可以抵押贷款的金额数。假如你的房贷剩余不多，你完全可以先筹资资金先把第一套给还清，然后再去贷款，这样多省事。

在银行贷款买房了，又想在这个银行贷款用抵押吗？

看您按揭是在哪个行，您想再贷多少征信情况好不好。一般按揭贷款还了一段时间以后，所在行都会给借款人一笔信贷额度，但是前提是有稳定收入。一般按揭行能给借款人的信贷额度不会超过30万。再就是如果按揭已经还了很多年了的，可以在所在行申请个二次抵押，这样可能贷的额度会大一些。。

看你贷款的金额。小的话不用抵押，因为已经抵押了。

可以做信贷，一般银行都有这方面产品。本行房贷用户都可以申请一笔信贷。但是额度应该不会太高，具体看你还款情况。

如果金额大，房产的剩余价值可以覆盖，那就做二抵，但是利息要高点。

银行的贷款种类有很多，不是所有的贷款都需要进行抵押的。

从贷款分类上来说，就有很多种分法，按贷款用途分有房贷、装修贷、经营贷、购车贷等等。在银行办理完房贷以后，还想申请贷款，大概率就是装修贷或者购车贷款了。

按担保方式分有保证贷款、抵押贷款、质押贷款、信用贷款等。除了房产抵押贷款，保证贷款和信用类贷款的占比也是相当高的。

由于信用贷款所需要的的手续相对较少，很多银行的线上贷款都是采用信用的方式进行。信用类的装修贷款在各家银行也是相当普遍的。

比如建设银行的快贷、招商银行的闪电贷等等，这些都是在手机银行上发起申请，可以立即获得授信额度的贷款产品。只要不将这些资金投到股市、房市，银行几乎不会过问贷款用途的。

这种纯信用的线上贷款主要是根据客户在银行的数据以及能够查询到的政务数据给出的授信额度。也就是说如果在一家银行业务办理频度越高，授信额度也会越高。以建设银行为例，在建设银行有住房按揭贷款的人快贷额度都不会很低。

当然了，如果你在建设银行有房贷，去申请招商银行的闪电贷，额度就不会很高。因为招商银行拿不到你太多的数据。不管你在哪一家银行办理的房贷，都可以先问问他们有没有类似的贷款产品。这种贷款产品一般都会在银行的手机银行或直销银行上展示。

保证贷款也是选项之一，只不过需要找到除直系亲属以外的第三人为贷款做担保。担保人的选择对于大部分人来说比较困难。

一方面银行对担保人的职业有要求，必须是行政事业单位或者教师医生之类的相对稳定的职业。另一方面，借款人要找担保人需要拉下脸面找自己的朋友进行还款。要知道，钱好还，情难抵。

除了纯信用的线上贷款、找担保人的保证贷款，还有一种贷款产品叫“二次抵押”。顾名思义，就是拿已经抵押过的房子，将房子的剩余价值抵押给其它银行获得贷款。

到此，以上就是小编对于非金融机构房产二次抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于非金融机构房产二次抵押的2点解答对大家有用。