金融机构加强现金管理建议，金融机构加强现金管理建议和意见

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融机构加强现金管理建议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍金融机构加强现金管理建议的解答，让我们一起看看吧。

为什么现在的一些售楼处要求存一定的现金在银行？

售房部要求购房意向客户在银行定存的主要原因是：尚未取得《预（销）售许可证》的楼盘不能收取客户定金，以短期小金额定存的方式绕开相关规定监管，以检验客户意向，审视蓄客含金量，为开盘/加推摸底，同时一定程度上提前锁定客户。

住建部曾于2010年4月13日发布《关于进一步加强市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，该《通知》有一条“加强商品住房预售行为监管”。原文如下：未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。

上有政策，下有对策。开发商要求购房意向客户在任意地区、任意银行办理的短期（一般3个月）小金额（1-2万元）定期存单，显然不在上述《通知》要求范围之内，也就是说，开发商的这种做法，并没有违规。开发商以此方式来检验购房者愿不愿意去费那个精力。因为两万块钱其实不算啥，但是如果要办成定期存单的话，客户必须临柜办理，相对有些麻烦，而且开发商还会告知客户，办理定期存单跟选房顺序没有明确关系，只是获得了选房子的资格。因定存所获得的特权有限，又麻烦费时，一般情况下，意向不高的客户不会去办定期存单。这样便可以较为准确地摸清客户意向度，检验蓄客的含金量，为开盘定价做参考。

另外，要求客户办理定期存单还可以较大程度上提前锁定客户。毕竟预售办理还有个时间周期，试想，如果客户为买这个楼盘办理了定期存单，在这个楼盘开盘前遇到下个楼盘推销，又让他办定存，因为劳神费力，他一般不会去，这样就达到了锁客的目的。

第一，买房首付款是比较大的数额，预售证下来后置业顾问会通知你什么时间尽快来办理交首付款，贷款及签合同事宜，会提前说明准备一下把钱后转在一张卡上，因为交首付时是刷卡的，不收现金，而且给的都是收据。为什么呢？刷卡其实比交现金更稳妥一点，因为有数据可查，收据拿好很重要，过一段时间后会给你正式发票，集中开的，所以当时给的都是收据，但是这个收据盖了章也是有法律效力的。这就是为什么放一部分钱到卡上，现场交现金也不安全啊！人又多，安保谁来负责？

第二，预存一部分现金到银行，这也是为了跟银行展现你的实力及资金流动情况。因为开发商现在都是与几大银行签订合作关系的，指定这几家的，办理贷款也是这几家，贷款时都知道要开收入证明及流水吧！半年到一年以上，如果每月稳定有现金流进账，且大于贷款数额的2倍，这是基本要求，还必须个人征信没问题，这样才更容易通过批贷。

这个是叫冻资，冻资就是总房款百分之多少，放在银行卡里让银行冻结住，在这期间这笔钱是不能用的，只能等到开盘的时候，就会自动解冻的

因为现在房价金额都比较大，一线二线城市的房价都是几百万上千万了，因为房款金额比较大所以开发商才要求先冻资的，这其一呢是看你有没有足够的资金能够买入这套房产

其二呢就是看你的一个意向程度，因为现在一些红盘开出来后，参与摇号的高达上万人，这还是要冻资的前提下都有这么多人登记。那如果说不用冻资就能参与摇号，可能登记人数会高度飙升，谁都想来碰碰运气，万一中了，就算自己没钱买，号子一卖也能挣一大笔钱。还有就是也能让开发商这边的销售人员轻松一点，减轻一点工作量，剔除一些没质量的客户。

所以说冻资对于真正想买房的客户来说不是大问题，毕竟这笔钱只是暂时冻结在银行那边，最长一个月时间，就会自动解冻的。

娄处让购房者存一定的定金，在银行呢，或者说查银行流水呢，主要就是看你的购买力啊，就怕啊，我们有一些客户呢嗯，订了之后呢，又没钱购买发生退房的风险啊，主要是为这个

在银行预约取大金额现金，要注意什么？

谢邀，首先大额现金最好提前一天以上预约，因为银行网点除了法定节假日库存现金每天都会押解给人民银行的。其次每八万人民币大约一公斤，自己准备好合适的袋子箱子和人力。最后就是注意安全了，理论上钱离开柜台就和银行没关系了，财不外露，还是尽量少用大额现金。另外如果没有合适的背景莫名来一笔钱接着要求取现的话，有可能被反洗钱部门盯上。

晚上好，我是您的好朋友创新公元，很荣幸为您解答疑惑。各大银行现在统一规定了客户大额提现预约的条件，超过五万（含）就必须预约，否则银行有权拒绝办理大额取款提现业务，有很多客户非常不理解，常常质问柜员，明明有钱，为何不提给他/她！

银行每天的现金库存都是根据前一天的营业额和交易情况预定第二天的现金量，所以大额提现必须预约，否则一下提走十万二十万的，影响后面再有客户来提现，造成现金库存紧张或者空空如也，既影响了后面客户的业务办理，还有损单位形象。

其实预约提款很简单，方法之一只需要打个电话告诉银行工作人员预约提现的金额和客户姓名即可。方法之二到银行柜台上告诉柜员你要预约多少钱，提现的日期，一般是第二天，还有客户姓名。柜员接到电话或者在柜台上收到客户预约信息后会立即做出登记处理，多数情况下现金柜员准备预约提现的现金。

现金取款预约也是有限制的，不是无节制的预约，一般情况下可以接受5万到20万预约，特殊情况下可以通融到50万。数额再多了，银行备款麻烦，造成资金总库存紧张，客户取款带着大量现金也不安全。一般情况下，超过20万的话，银行工作人员会动员客户走网银或者电汇，不可能提供大量现金。

如果一个亿，柜员光在柜台上重新用点钞机过一遍钱就半天完不了事儿，一天下来不用干别的了，光办这一个业务还不够时间，一亿元就是一千捆现金，客户怎么运走还是个问题。银行遇到这样的情况绝对不会给提现的，就走其它支付渠道了。

到此，以上就是小编对于金融机构加强现金管理建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融机构加强现金管理建议的2点解答对大家有用。