恒大金融机构借款违约率，恒大金融机构借款违约率高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大金融机构借款违约率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍恒大金融机构借款违约率的解答，让我们一起看看吧。

恒大负债，债权人有哪些？

据说在恒大暴雷开始的时候，网上一个所谓的专家是这么说的。专家提出，14亿人拿出1000块钱救恒大，把恒大救活，银行安全，大家的资产安全。毕竟我们70%以上的资产都是房地产。

嗯，这是个好主意。为什么中国14亿人口每人不捐1元给小编，这样小编就会成为亿万富翁。他要把这里的砖搬到哪里去？

小编觉得很奇怪，恒大今天的结局是恒大自己造成的。为什么我们中国人要承受？恒大真的绑架了房地产经济吗？

说恒大绑架了房地产经济不是危言耸听，但即便如此，也不能成为恒大不会失败的理由。

可以说，在过去的二十年里，房地产促进了我国经济的快速发展。房地产被称为“百业之母”。房地产带动的产业链很多。

把国家、银行和投资人的钱以薪酬、奖金和分红的名义或经其他暗箱操作落入个人的腰包，最后资不抵债说是经营不善，这样的公司不在少数！

不论是企业家也好，资本家也罢，只要是凭自己的真本事赚回来的钱，拿多少都不为过，可你要是把国家、银行和投资人的钱以各种名义据为己有，最后导致资不抵债，哪怕拿一分钱那可都是不义之财，都应当吐出来还给国家和人民！！！

希望国家相关部门对这些不法商人进行彻查，给大众一个交代，还我们一个公平、正义的社会！

结合恒大21年的半年报来看，恒大的债权人主要有银行及其他金融机构，供应商和建筑商，债券和优先票据持有者，期房购买者，政府和公司员工等等。主要的欠款金额如下：

1.银行及其他金融机构：总计3939亿元，主要涉及20家银行，银行借款一般有抵押物，可是如果恒大破产，这些抵押物的价值会面临一定程度的缩水以及需要支付拍卖费用。

2.优先票据持有者：总计196亿美元，主要由境外机构持有；

3.中国企业债券持有者：总计509亿元；

4.供应商和建筑商：约6669亿元，并且属于无息负债，是企业商业信用的一种，其中超过1年未支付的有857亿元；并且还因为拖欠供应商和建筑商的货款，造成了大面积的停工停产。

5.期房购买者：半年报中的合约负债（预收款）约2158亿元，但是相对于碧桂园的合约负债和恒大的合约销售额来说，恒大的合约负债的数据太小，真实数据可能远远大于这个数值。

6.政府：恒大在2019年的年报中披露土地储备原值为人民币5,273亿元,未 付 款 金额 为 人 民币1,178亿元。主要是恒大通过与政府或者当地企业合作等方式，一方面减少了土地价款的支付，另一方面也可以延期支付土地价款。在恒大出现债务违约的情况下，有一些地方政府已经开始收回恒大规定时间内未开发的土地。

最直接的是供应链和承建商，在直白一点的就是给恒大盖楼的农民工和材料供应商的钱，只有这个可以让恒大直接停工，而且这不在两万亿之内。按恒大的开发面积来看，这个负债的量应该更可怕！

恒大高管回报率25%，普通民众13%。为什么不直接找银行贷？

考虑到许多房地产公司也都是这么操作的，分析一下，这其实可能有两方面的原因：

1.房地产的高管薪酬越炒越高。如果不给他们高工资的话。房地产企业根本招聘不到人。如果给他们高工资，房地产企业或许没有多少利润，也有可能亏损。

因为这些人才未必就是真人才就真的能够为房地产公司带来效益。因此房地产公司却创新了这种类似金手铐的方法。房地产公司的高管把所有的钱赚来除了生活费以外，都投入到这类集资当中。

甚至特别重要的岗位。还要凭借着他们个人的银行信用，从银行贷一点款来，公司承诺给予高回报。当然等于是要押在企业里面。这样用金手铐就把房地产公司的高管给套住了。如果违规，吃里趴外，营私舞弊，那这个钱就危险了。

2.这也是一个融资的渠道。可以降低银行的贷款负担。使得财务的账面看上去好看一点。

其实从图中的信息就可以看得出，恒大2017年资金缺口已经不小，不然不会以25%的年收益率来吸引高管手中资金，以13%年收益率吸收民间资金。

由于房地产公司造的房子价值比较高，还不起钱可以用房子抵。所以由于这个信用比较好。民间资金也愿意贷款给房地产公司，哪怕是要承担一点风险。

考虑到房地产公司需要的资金量非常大，民间小额的投资管理太麻烦，通常都是找中间人来融资，这样要给他们中间手续费，所以这个13%的所谓年收益率就就这样搞出来了。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#

到此，以上就是小编对于恒大金融机构借款违约率的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大金融机构借款违约率的2点解答对大家有用。