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恒大成立风险化解委员会,购房人的交房风险可以化解了?
实际上,恒大的风险已经是企业无法自控的了,如果能够自控,许家印也就不要请求广东省政府派工作组了。
恒大成立风险化解委员会,我倒是觉得,更像是破产清算或其他企业接盘的节奏。因为,这个风险化解委员会的成员包括:恒大集团董事会主席许家印、粤海控股集团有限公司副总经理刘志鸿、恒大集团财务总监潘大荣、中国信达资产管理股份有限公司副总裁赵立民、广州越秀集团股份有限公司首席资本运营官李锋、国信证券股份有限公司合规总监陈勇,以及北京市中伦律师事务所合伙人郝瀚。
证券机构有人,律师事务所有人,加上广东省政府工作组进入后,一定要进行资产评估与审计。在这样的情况下,就有可能是多家企业集体给恒大接盘,包括粤海控股、中国信达、越秀集团等,都是实力很强的公司,在这样的情况下,就等于恒大将不复存在,继而分解成若干块分别转让给这些大公司,最终化解财务风险。
也只有这样,才能最大限度地减少损失、减少风险。前提是,恒大的资产要能够覆盖负债。否则,难度也相当大。许家印的前途,也就看风险处置情况了。
恒大近日有一系列的操作,包括邀请工作组进驻,成立风险化解委员会,这些都是为了解决恒大存在的问题。
应该来讲,无论是政府还是业主,还是恒大本身都在努力使危机朝好的方向发展。
恒大之所以出现这样的问题,我们现在基本上都已经清楚了。那就是迈的步子太大,管理又跟不上,这是企业发展到一定程度的必然结局,恒大似乎也没有例外。
当然,在恒大的这波危机当中,最受伤的还是那些买了恒大房子的人。因为买房对任何人来讲,几乎都是倾尽所有。
而一旦自己所购买的房子无法按期交付,甚至可能都无法交付的话,就算不是当事人,那份焦虑和不安也能感同身受。
今天看到一个某地业主跟恒大工作人员沟通交流的帖子。业主要求工作人员给出一个答复,工作人员说可以退房。业主问退房能拿到钱吗?工作人员表示不能。业主表示要尽快楼盘复工,保交楼。工作人员表示没钱怎么开工?
这确实是一个很现实的问题。恒大没有钱支付材料供应商的欠款,供应商就不供应材料。没有材料就不能复工,不能复工就不能保交楼,就不能形成新的销售链,就无法回款给供应商。就无法形成良性循环。
这也是恒大邀请政府派出工作组的根本原因,在政府的指导下,各方可以平心静气坐下来一起谈,找出一个最优解,彻底解决恒大危机。
恒大风波,购房者可能有点如坐针毡,就怕自己购买的楼盘成为烂尾楼,到时候是鸡飞蛋打,钱交了,房难收,
从恒大表态看,就是全力保交房保障购房者利益,在今年9月底,恒大深夜召开会议,许家印表示,要想业主所想、急业主所急,全集团要提高认识、统一思想,把一切精力都投入到复工复产保交楼上。
全力保交房,对恒大意义深远,一个是保证资金回笼,维持现金流,其次是降低社会负面效应,但是地产行业是一个重资产行业,保交房需要强大的现金流支撑。
12月6日,中国恒大在港交所公告,考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战,该公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会,许家印出任风险化解委员会主席。
其中 成员引人注目,主要是一些实力强劲的具有国资背景的人士加盟,现在暂时不清楚一些具有国资背景的人成为委员的真实原因,从我个人角度看,可能是千方百计的盘活恒大存量资产,监管把一些项目运作起来,实现一种良性的循环,减少恒大停工楼盘的负面影响。
如果真的有国资出手,在部分优质项目中注入资金,恒大也愿意让渡部分利益,恒大的危机就可能更快的消除,同时也可以最大程度的保证购房者的利益不受伤害。
购房人的风险如何化解可能需要一个项目一个项目来看待,只要新的战略投资入住,注入新的启动资金,风险马上就可以化解,但战略投资入住,也是一场利益 谈判,并非一日之功。
恒大问题各方十分重视,在于规模太大,加上新能源汽车转型符合目前产业政策,恒大走出困境可以期待,但对于恒大而言,教训是深刻的。
到此,以上就是小编对于金融机构不良处置多元化解的问题就介绍到这了,希望介绍关于金融机构不良处置多元化解的1点解答对大家有用。
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