金融机构招商租金优惠活动，金融机构招商租金优惠活动方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融机构招商租金优惠活动的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金融机构招商租金优惠活动的解答，让我们一起看看吧。

商铺返租，租金抵月供，可以投资吗？

看个人情况吧，最重要的是要注意返租的风险，以及租金抵月供能否实现。

一、返租

简单的说，返租就是指把开发商商业区域里的一间商铺买下来，和开发商谈好租借期和返还收益后签合同，再由开发商统一租出去，到期后你可以租给别人或者自己经营。

返租的风险

作为一个财经工作者，我不建议这样的投资。

这样的投资收益看起来很吸人眼球，但存在几方面的风险：一是如果开发商将投资者购买的商铺租不出去，则有可能支付不了投资者租金，这就会造成违约风险；甚至一些不良的中小开发商更有可能卷款跑路都未可知。二是商铺到期后由投资者自己出租，有可能租不出去，或根本达不到预想的租金，收益会大幅下降；而且还存在每个投资者想法不一致而影响整个商铺的承租，使大家的商铺出租效益受到影响，因为这样的商铺往往都需要统一出租。

现实中购买这种商铺返租的存在问题的安全很多很多，投资者一定要汲取教训，千万别感情用心，要谨慎投资决策。

购买商业地产，收益不是唯一的参考条件，但是，是重要的参考条件，作为一个投资者，要养成一个好的习惯，特别好的事情，都要打个问号，开发商或者销售商，一定是按照人性设计的，看似很好的事情，要多问几个问题，搞清楚了，才可以放心购买，单一条件不可作为投资条件；

商业地产投资的几个基本条，要记清楚了，否则投资后，诟病居多，为什么呢？

一是产权商铺，喜欢使用返租的方式来销售，你如果认为，可以投资，那么就要搞清楚其他的一些疑问，这样的商铺，是否容易出手，房子产权是否可以随时变成现金，国外，使用的是基金的模式来运营，国内都是开发商自己操控；关键一点，这样的商铺，没有具体的商铺，只是有一个产权证，写了多少平米，你到商场去找商铺，那一个部位是你的，对不起，没有的，想自己经营也是不可能的，用途比较单一，只能投资，别无它用！

二是返租的商铺，拿什么来返祖，一切和经济规律相反的返祖，都是在耍流氓，周边同样的商铺租金，没有一个新的商铺高，这就要警惕，产权商铺也好，产权酒店也好，刚开始运营，3年内是不可能盈利的，需要长时间的积累，这个时候，返祖那么那么高，用什么来支撑？

到此，以上就是小编对于金融机构招商租金优惠活动的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融机构招商租金优惠活动的1点解答对大家有用。