金融机构房贷的利率限制（金融机构房贷的利率限制是多少）

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本文目录一览：

• 1、房贷利率下调了,当初房贷利率超过5.88%的,有几种方法调整?

房贷利率下调了,当初房贷利率超过5.88%的,有几种方法调整?

1、对于房贷利率高达88%的情况，客户是没办法申请调整的，毕竟该利率是银行针对当地推行的政策规定及市场情况等综合决定的。

2、住房商业贷款利率高达88%，客户如果希望利率低一些的话，可以选择办理商转公业务，将住房商业贷款转为住房公积金贷款后，利率就将按照央行贷款基准利率来执行，而其中五年以上公积金贷款的年利率只要25%。

3、第二，提前偿还房贷。现在很多人觉得银行房贷利率下降了这么多，自己还是按照之前的房贷利率肯定很吃亏，就选择提前把房贷给还清了。之前银行对于提前还贷也并不是很在意，客户如果提前还房贷，不用缴纳违约金。而现在面对提前还贷潮，不少银行已经开始要求客户缴纳合同违约金了。

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