中国消费金融论谈，中国消费金融论谈心得体会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国消费金融论谈的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国消费金融论谈的解答，让我们一起看看吧。

中科院专家陈淮在博鳌论坛上发言：“房地产挤压消费的观点是错误认知”，你怎么看？

中国社会科学院专家陈淮的发言，与经济学家樊纲“中国人爱炒房因储蓄率太高”的观点如出一辙。有悖于今年“7·30”中央经济工作会议重新定调房地产：“不将房地产作为短期刺激经济的手段 ”的精神。

8月6日~9日， 在2019博鳌房地产论坛之主题论坛中，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为：“买房子是中产阶级不断积累私人资产的过程，是全社会居民私人信用累积的过程，信用的累积才是消费的物质基础。 ”

与此同时，8月7日，曾以“六个钱包买房论”出名经济学家樊纲则提出：“中国人爱炒房，是因为中国人的财富量巨大。 ”从央行今年早先公布的数据来看：2019年一季度，居民部门新增存款规模创下近几年来新高：住户存款余额为77.6654万亿元，同比增速为13.1%。

然而，分析数据勿能以偏概全。仅以汽车销售为例：2018年我国汽车市场产销分别完成2780.9万辆和2808.1万辆，同比下降4.2%和2.8%，其中商用车产销分别为428万辆和437.1万辆，比上年同期分别增长1.7%和5.1%，增速分别回落12.1个百分点和8.9个百分点。

2019年一季度长安汽车、一汽夏利等近30家与汽车相关行业的上市公司出现了亏损。作为占消费比重最大的项目，提振家用汽车消费或将是诸多刺激消费政策之中最重要的环节。

#2019陆家嘴论坛# 上，银保监会主席郭树清在开幕式上表示，当前房地产过度金融化，居民负债率占相当大的比例，甚至一半投资都投入到房地产市场。对此，郭树清还认为：“不同地区的房价有低也有高，但如果你买了一套房子，只用于投资或者投机，那就是水泥和砖头。要防止房地产的投资行为。

两种截然不同的观点，网友阅读的时候，只能根据其权威性的高低，来确定中央的房地产政策精神。所以专家陈淮的“房地产挤压消费的观点是错误认知”的理论只能作为参考。

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高房价是不是挤压消费，观点纷呈，专家有专家的视觉，老百姓有老百姓的想法。

房价过高已经是共识，买一套房子需要动用六个钱包，这还不是全款，而是首付，以后还需要节衣缩食的缴纳银行月供。

消费不是拿树叶和白纸就可以用，是需要拿真金白银的，没有钱拿什么来消费，拿什么改善生活。

如果单纯从零售数据看，未必有十分巨大的影响，因为建材装饰等行业景气度增加，可以抵消其他细分行业增速放缓，但是老百姓用于改善生活的消费难免有影响。

比如张三家，原来有几十万存款，每个月🈶️一.五万元工资，生活虽然不算富裕，但也是无忧无虑，可是孩子需要结婚，需要婚房，首付就需要100万，家里几十万不够首付，还需要借几十万，以后月供是八九千，

买了房子以后，大部分还月供，还需要节衣缩食归还几十万借款，生活支出还能像以前一样任性吗？

只能是不断压缩支出，该买的衣服不买，该出去吃一顿不吃，该看的电影不看，该出去旅游不去，该吃的海鲜改成青菜，这不是挤压消费吗。

如果像某些人一样，工资很高，年收入几十万甚至上百万过千万，加上出场费一次几万几十万，还有各种版权费流量费广告费，甚至可以买到原始股一次就可以赚几个亿，自然不会影响消费。

老百姓买房是影响消费的，我买的房子是从嘴巴里抠出来的

既然是专家，在专业领域的认知肯定是要高于我等草民!然一个世人皆知的道理，专家居然也能得出截然不同的答案!这叫草民情何以堪，认知与专家的差距，骤然让我怀疑人生!

仔细一想，也许专家站的位置很高，也许在专家眼里中国现在除了富豪就是土豪了，人民怎么会因为买房那点小钱影响生活品质呢？生活富足到买房就如买一件衣服，绝对不会因为买一件衣服影响吃一顿大餐吧!

再想一想，专家在金融领域的专业程度是草民不敢质疑的。那样的话他就应该知道七成以上人的收入还很难轻松应付高房价后保障生活品质!或者这些人本就不是专家需要考虑和提供判断的对象!

最后，还是希望人人都能轻松买房，所谓家国天下，总得先有家，有家总得有间房吧!别让楼价成为剥削人民的大山才是最重要的!

我认为这个专家的说法是错误的，高房价的存在是一定会挤压消费的，房价高了会一步步挤压消费。

如果每个月给这个专家一笔钱，这笔钱是当地平均月收入，然后让专家自立更生，需要租房，需要用于吃喝，那么我相信这位专家一定会有更加深刻的体会和见解，而不是直接喊着“房价挤压消费的观点是错误的”。

从居民的收入角度来考虑，大部分的居民收入都是普通水平，需要把这笔钱用于很多的开销方面，而收入基本上是很难上涨的，如果房价高了，那么你的支出在租房或买房这里就会占据更多，收入又是基本固定不变的，用于其他方面的钱就少了，舍不得吃，舍不得喝，也舍不得逛街，不敢花钱买商品，难道这不是挤压消费吗？

从实体店的角度来考虑。实体店老板的门面也是租来的，需要付租金的，而现在高房价的存在让老板的租金很高，老板又不能自己亏钱，只能把这些租金成本分担到每个卖出去的商品里面，而这些最终还是居民来承担，商品的价格会高，价格高了难道不是挤压大家的消费吗？

不仅如此，房地产的存在还影响着许许多多的行业，诸多的货币都流入楼市里面，那么大家都会发现炒房赚钱，而纷纷不做实体产业，这对实体经济也是打击。大家又看到炒房比炒股赚钱，于是又撤出股市里面的资金，争先撤出股市里面的资金，跑去楼市，这又对股市有抽血的作用。

所以房地产不仅挤压了消费，还影响了实体经济，更影响了股市，这就是高房价的弊端，但是高房价也有好处，但是这些相对于高房价的弊端是太少了，高房价带来的弊端是远远大于好处的。

而国家也意识到了这样的问题，一直都是坚持调控房地产行业，对房价进行干预，避免房价的上涨，并且坚持房住不炒的定位，试图让高房价逐渐走向终结。

到此，以上就是小编对于中国消费金融论谈的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国消费金融论谈的1点解答对大家有用。