消费金融和消费贷区别，消费金融和消费贷区别在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消费金融和消费贷区别的问题，于是小编就整理了1个相关介绍消费金融和消费贷区别的解答，让我们一起看看吧。

住房贷款和普通的消费性贷款有什么不同的区别？

住房贷款(home loan)是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。

住房贷款属于广义的消费贷款，如果你是指住房按揭贷款的话。

住房按揭（请注意：不是房屋按揭，房屋按揭还包括写字楼、商铺等），因为是国内银行个人按揭贷款业务中占比最大的业务品种，所以经常被单列，但业务属性仍然是消费贷款。

国内银行的个人贷款业务，总体而言包括消费、经营两大类。

【消费贷款】主要是用于个人及家庭生活消费目的的贷款，包括：住房（一手房、二手房），汽车（一手车、二手车），家庭住房装修、大额耐用消费品（如别墅安装电梯、家用高档影视系统、家用高端运动器材等）、旅游、医疗、留学等等。

【经营贷款】主要是用于个人拥有的经济实体（公司、个体工商户）经营活动即生产消费目的的贷款，包括：原料采购、设备投资等，有时候会简化为资金周转。商铺、写字楼按揭，属于广义的经营贷款。

国内商业银行的个贷品种，经历了一个由少变多、日益丰富的发展过程。这与社会经济活动多元化、监管逐步松绑、商业银行市场化进程加快（即银行越来越深刻地认识到自己是做资金生意的行业和企业）等息息相关。

传统的个贷产品，经常以贷款用途、担保方式来命名，如：一手房按揭、二手车按揭、装修贷款、存单／国债质押贷款、个人股票质押贷款等。 新型的个贷品种，较多以客户群体、产品特征（或营销卖点）来命名，如：老板贷、生意贷、薪资贷、气球贷、商会贷等等。

不同点非常多。

首先，住房贷款有抵押物——房子，消费贷款没有，属于纯信用贷款。

住房贷款是房主把房子抵押到银行，你贷款多上时间，房子就抵押多长时间，然后获得银行的贷款，你再每个月还款给银行

如果你还款还不上了，那么银行有权利把你抵押的房子给卖了，收回贷款。

而普通的消费贷款就是个人的纯信用贷款，没有任何抵押物

其次，两者贷款的金额不同。

房贷，大家都知道，数目不小的，少则十几万，多则几十万，上百万。所以是一笔大额的贷款。

而目前普通的消费贷款以小额为主，一般不会超过十万，以几万或几千为主。

最后，两者风险不同。

相比较来说，房贷风险较小，因为毕竟有抵押物，一旦出现还款困难，银行最后也可以将房子拍卖获取还款。咱们这里先不说能不能卖掉等问题。

1，个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些，部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。

2。a等额本息法：计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方；b，等额本金法：计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。

到此，以上就是小编对于消费金融和消费贷区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于消费金融和消费贷区别的1点解答对大家有用。