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不良资产管理处置”,是指业主或者融资租赁公司(大部分来自这个行业)综合运用法律允许范围内的一切手段和方法,对自身不良资产或参与其他企业不良资产进行管理,并进行价值变现和价值提升的活动。从不良资产处置达到的效果来看,可分为一次性资产处置及阶段性处置两类。一次性处置主要包括直接追偿、资产转让、破产受偿等方式;阶段性处置主要包括债转股、资产重组、资产置换、资产托管、资产证券化等方式。
金融资产管理公司都不陌生,它是经国务院决定设立的收购国有银行不良贷款,管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构。它以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标。金融资产管理公司处理的不良资产包括无法收回贷款而抵押的不动产、无法收回坏帐债权等。金融资产管理公司在处理这些不良资产时通常是通过拍卖、招标等多种途径。而且经过几年的运作,还存在将债权打包来拍卖的情况。 打包债权,是指将若干个债权,合成一个拍卖标的。尽管这些资产或债权变现效果不好,但是因为目前国家对处理不良资产方面没有任何限制性政策,虽然有风险存在,可投资的机会也很大。所以有不少有实力的大公司或个人愿意以低价购入这些变现价值不灵活的资产或债权,然后再通过自己的经营、转让这些资产或起诉这些债权项目的上级主管部门来取得一定的收益。
有说题主问题提反了,我不这么看。题主的题意应当是:自己是债务人,债权人是银行。现在银行转让债权后,作为债务人如何与新的债权人协商还款。
银行转让债权,基本都是给了资产管理公司,就是俗称的AMC。在银行转让的时候,都是进行了打折处理,这个折扣,是经过AMC勘察和银行协商出来的,所以没有什么标准。AMC接手银行债权之后,通常有两个选择:一是通过法律程序继续清收;二是与债务人协商还款。
AMC在接手债权之前,都是经过调查的,所以对可能获得的受偿金额大致都有一个估算,结果比银行折扣后转让的金额稍高,二者差价就是AMC的盈利来源。AMC不像银行需要计提拨备,因此持有不良资产的成本是比较低的。
债务人如果还想自救,可以与AMC协商。刚刚说了,AMC持有不良资产成本低,因此不会像银行逼债逼得那么紧。债务人可以拿出一个有效的计划还款方案,与AMC协商,这个还款额可以低于实际银行贷款的金额(因为AMC拿到的债权也都是在贷款金额上打折的,你还款超过这个折后金额,都是AMC的利润),但是有两点要注意:第一不要指望AMC会来救你,自救得靠自己;第二不要奢望折扣太大,亏本的生意AMC不会做,他们情愿走法律途径。
我是空谷财谭,与您分享我的观点。
银行打包出售的不良资产包,其中包括该债务关系中所有的权益都一并出售,包括抵押物以及债权债务的转移。
债务人的债权关系就转移为新的债权人,新的债权人会执行新的一轮的催收手段或者利用自身资源进行处置工作,例如拍卖或者重组等工作。
所以,这种债务人的归还义务是必须的,而通常使用的办法就是告知,催告等办法,或者使用司法强制手段,直接进行执行处置。
所以,从义务上讲,债务人始终需要履行还款义务,而无论债权人是谁。
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