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融资租赁基本上是一种在企业资金不充足,而且难以从银行贷款的情况下,会使用的一种融资方式。融资租赁常会有一个中间人——专门的融资租赁公司。
比如公司A要扩大生产规模,但是没钱买设备,也没银行贷款给他。此时,他就可以找到融资租赁公司,申请融资租赁。
融资租赁公司实际调查后,发现公司A符合申请标准,就为其办理了融资租赁。
实际流程是:该融资租赁公司自己掏钱为公司A买来其所需要的设备,但是这部分设备不是直接给公司A,而是要求公司A租用,每月交一定的月租。公司A只有设备使用权没有所有权。
租赁期满(一般与设备报废时间一致),租金支付完毕。如果有尚未明确的事项,双方可以重新订立补充合同。
更精细的解释如下:融资租赁是指承租人(欲申请融资租赁的企业)向出租人(一般是专业的融资租赁公司)指定租赁物件和供货人,然后出租人根据承租人的要求出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,不必一次性支付购买费用。在租赁期内机械设备的所有权属于出租人所有,承租人只有使用权。
合同期满,租金支付完,而且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,融资租赁到此结束。租赁物件的归属,此前已经在合约中注明的,按照合约办事。合约中没有注明租赁物的归属的,可以签订补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。
举个简单的例子来说,小A看中了一100万的车,但是一下子拿不出那么多钱,于是找到小B借钱,小B说借钱给你没什么抵押,我不放心啊,这样吧,你告诉我你喜欢哪辆车,我出钱帮你买,你先开着,登记在我名下也行,你名下也可以,你呢按月给我付租金,等付的租金等于我出的钱和合理的利润之后,车归你,你要是不愿意要了呢,可以归我,我给你折个价,你看怎么样?小A说可以可以,这样我花很少的钱就能开上喜欢的车,成交!
于是,融资租赁关系形成了。
首先,简单的融资租赁法律关系中有共计3个角色关系,分别是出卖人、承租人、出租人,按照字面意思理解,出卖人即是出卖货物的一方,出租人即是向出卖人买入货物并向承租人出租货物的一方,承租人即是向出租人租赁货物并支付租金的一方。
因此,简单解释融资租赁便是,出卖人将自有物出卖给出租人,出租人通过融资租赁合同将租赁物出租给承租人。在此稍微说一下融资租赁法律关系的变形,即当出卖人和承租人是同一人时,再即承租人将自有物出卖给出租人后又通过融资租赁合同从出租人处租回租赁物的,依然是融资租赁法律关系。
以上是对融资租赁的含义界定,下面小编将通过简单的例子来进一步解释融资租赁。
甲是融资租赁公司,乙是需要挖掘机进行生产的企业,丙是生产挖掘机的企业,乙企业通过高管层决议一致认为本企业不直接购买挖掘机,而通过租赁挖掘机的方式来投入使用,乙企业于是联系到甲公司提出融资租赁需求,甲公司一合计认为该合作可行,于是联系丙企业,达成如下协议:丙企业出卖挖掘机给甲公司,甲公司将买来的挖掘机出租给乙企业,乙企业支付相应租金,此时甲公司享有挖掘机的所有权,乙企业占有并使用挖掘机。
以上就是一个简单的融资租赁案例,当然以上还可以变形为乙企业本身也生产挖掘机,甲公司买了乙企业的挖掘机再出租给乙企业,同样是融资租赁。
(编辑:合宜)
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