消费金融房贷规定，消费金融房贷规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消费金融房贷规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍消费金融房贷规定的解答，让我们一起看看吧。

近日中国平安保险获得银保监会批准获得消费金融牌照，请问什么是消费金融？具体业务是什么？

11月21日，时隔14个月之后，中国银保监会再度批复了两家消费金融公司的筹建。一家是中国平安保险(集团)股份有限公司在上海筹建平安消费金融有限公司，另一家是重庆农商行参股设立的重庆小米消费金融公司。

一、目前消费金融公司状况

目前全国共有27家消费金融公司，已开业的24家中，有20家有银行背景，但大多数是城商行。

二、什么是消费金融？

消费金融公司是指经中国银行保险业监督管理委员会批准，在中华人民共和国境内设立的，不吸收公众存款，以小额、分散为原则，为中国境内居民个人提供以消费为目的的贷款的非银行金融机构。拟试点设立的专业消费金融公司不吸收公众存款，在设立初期的资金来源主要为资本金，在规模扩大后可以申请发债或向银行借款。此类专业公司具有单笔授信额度小、审批速度快、无需抵押担保、服务方式灵活、贷款期限短等独特优势。

三、消费金融的业务

消费金融公司的业务主要包括个人耐用消费品贷款及一般用途个人消费贷款、信贷资产转让及同业拆借、发行金融债等。消费金融公司的业务主要包括个人耐用消费品贷款及一般用途个人消费贷款，前者通过经销商发放，后者直接向借款人发放。银监会非银行金融机构监管部表示，设立消费金融公司这样一类新型金融机构，是促进中国经济从投资主导型向消费主导型转变的需要。

近日银保监会批复同意中国平安筹建平安消费金融有限公司，按照媒体的估计，本次平安申请的消费金融公司组织架构可能要挂在陆金所下面，陆金所现在清退了网贷业务，缺的就是消费金融牌照。

最近很多公司密集成立消费金融公司，如小米消费金融近日获批成立：注册资金15亿元。

什么是消费金融

我国的金融牌照有很多，如银行、信托、保险、基金、证券、第三方支付、小贷（网络小贷）、消费金融等，其中银行、小贷和消费金融公司可以从事信贷业务（放款），说白了消费金融公司的目的就是给借款人放贷。

消费金融公司牌照强于比小贷牌照，因为消费金融公司杠杆高于小贷公司；消费金融公司牌照弱于银行牌照，因为银行可以吸收公众存款，而消费金融公司不可以。

消费金融公司从2010年开始试点，截止到目前，我国已经发了超过20张消费金融牌照，其中不乏已经成规模的消费金融公司，如捷信消费金融公司、招联消费金融公司、马上消费金融公司等。初期试点的目的是促进居民消费，提升GDP。

为什么平安要申请消费金融牌照？

平安旗下有银行、小贷牌照，为什么还要申请消费金融牌照？其实不难理解，银行的监管特别严格，放款的利率是有严格限制的；而小贷的杠杆率太低，如果要做大房贷规模，对注册资本要求很高；而消费金融公司监管不严，贷款利率比银行利率高，另外期杠杆率高于小贷；加上最近银保监会放松对消费金融牌照审核申请，很多公司已经获得了消费金融牌照，平安岂能不赶上。希望平安消费金融公司的贷款利率不要像平安普惠那么高！

消费金融，顾名思义，为了刺激消费，实现消费升级，对消费终端市场释放流动性而做出的金融安排，即对老百姓消费需求提供贷款。这个消费品可能是房地产，可能是汽车，可能是手机，可能是家电，可能是家居，等等动车或不动产消费需求。

评论员张张：

消费金融：指的是各个阶层消费者提供消费贷款的一种金融服务方式。消费金融刺激消费者消费水平，提高消费者的生活质量，在经济增长方面也发挥了积极的作用，其主要面对的客户群体是收入为中低端的个人消费者用户。

其业务模式主要有：

电商：以阿里巴巴旗下的蚂蚁借呗和京东旗下的京东金融为代表的电商平台，在消费时，消费者可以在电商平台商首选其提供的商品。电商平台通过大数据分析，确定消费者的还款能力，根据消费者信用等级划分并管理。

信贷和借贷：主要十一人人贷和搜易贷为代表的纯贷款模式，客户通过手机客户端注册个人信息申请贷款或者理财，这种属于中介平台。其P2P互联网消费金融的业务模式与小额贷类似。虽然前短时间的P2P频繁出现暴雷事件，随着互联网金融的不断发展，后期市场的监管也会越来越完善、越规范。

我名下征信上有消费贷款，影不影响房贷审批？

会有影响，本人申请房贷的时候，征信报告中有一笔未结清的消费贷，客户经理说必须结清才能申请房贷。主要是怕消费贷款用于支付购房首付，如果不结清就给你批房贷，到时候被银保监局查到，银行会被罚款的。

一般来说，名下有上征信的消费贷款，对房贷审批有无影响，是要看政策的松紧来定的。当前，宏观政策是降杠杆，稳杠杆。房贷政策受此影响，都是偏紧的。一般对于个人的负债是要考量的，如果名下信用卡和消费贷款总负债不高，而你的收入又足够覆盖负债，则影响不大；如果名下负债较高，则会被PASS掉。我有朋友就被银行要求要将名下所有信用卡全部还清才给批。而且，不只是本人的，配偶同样要求。当然这里面各家银行松紧度会有差异，但大致是这么操作的。

我名下征信上有消费贷款，会不会影响到房贷审批？

在目前的金融监管大环境下，以及各地呈现的数据来看，征信上有去消费贷款会影响到房贷的审批。但也并不是说，征信上有消费贷款，房贷会百分百审核不通过。

首先来讲，房贷政策因城而异、因行而异、因人而异。每个城市的银监局政策不同，银行的要求不同，以及你的实际情况不同，都会导致不同的结果，所以还是建议题主到各银行去实地去问，实地去咨询，才会有准确的答案。

当然，如果实在是影响房贷，也没有关系。银行工作人员一般会让你把消费贷款还清，然后才会提交你的资料，进行审批。

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到此，以上就是小编对于消费金融房贷规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于消费金融房贷规定的2点解答对大家有用。