金融消费者八项权利5号令，金融消费者 八项权利

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金融消费者八项权利5号令的问题，于是小编就整理了1个相关介绍金融消费者八项权利5号令的解答，让我们一起看看吧。

LPR转换条件和流程是什么，需要准备哪些证件？

什么样的房贷合同需要转换吗？

如果您的房贷合同满足以下5点，需要转换。 （1）2020年1月1日前房贷已经发放或者已签订合同但是贷款未发放

（2）房贷利率按照基准利率上下浮确定，贷款基准利率如下

（3）浮动利率，比如每年1月1日利率调整，固定利率不用调整

（4）商业贷款或者商业贷款和公积金贷款混合贷款，公积金贷款不转换，如果是商业贷款和公积金的混合贷款，只转换商贷部分

（5）贷款剩余期限大于1年

需要准备什么材料？

特殊的时刻不需要准备什么，已经有24家银行发布了存量浮动利率转化为固定利率或者LPR利率的相关政策细则，可以通过电子银行或者手机银行操作，不需要去网点，这减少了我们出门带来的这个疫情危险。

选LPR还是选固定利率

如果你的贷款合同满足了上面的5个条件需要去转化，那选择固定利率还是选择LPRL利率，我的建议是选择LPR利率，因为固定利率整个合同期限利率是不改变的，而LPR利率是有可能下行的，是变化的，从过去看和从未来看，我国的LPR利率都处于下行的通道，所以我的建议是选LPR利率。

由于LPR是银行端发的的合同修改，并且合同利率需要你选择，所以我们需要做的就是等待。保持手机畅通，银行会在轮到你的时候通知你的。

在银行通知你后，拿着银行要求的相关材料去银行办理即可。

ps 补充一下，有些银汉在网上银行会开通相关功能，可关注网上银行自助办理。

🌟转换条件：

存量浮动利率个人贷款（包括商业个人住房贷款、小微企业贷款、个人消费贷款、个人商业用房贷款）可转换，固定利率贷款及公积金委托贷款不能转换；

🌟转换流程及资料：

部分银行个人住房贷款由系统自动转换，无需额外申请，其他符合转换条件的贷款通过APP线上申请，无需纸质资料。（每家银行转换时间和申请流程有一定差异，可以具体咨询所在贷款银行。）

🌟转换规则：

个人住房贷款（浮动利率）只能转换为LPR，转换时保持原合同最近的执行利率不变，按照同档期LPR加点形成新的定价机制。

其他符合转换条件的贷款可转换为LPR或固定利率。

对于转换为LPR的贷款，贷款期限在5年以内（含5年）的，以1年期LPR为定价基础；贷款期限在5年以上的，以5年以上LPR为定价基准。对于转换为固定利率的贷款，贷款执行利率合同期内不再发生变化。

费了那么大力气让你赚便宜？ 这个和利率有毛个关系 是一个和利率有关的加权系数罢了。利率低了，某个加权指数就高了。为了后期降利率有利实体，房子利率加了系数还是一样！ 参考油价，油低加税一个道理罢了！[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静][我想静静] 退一万步说，就算赚便宜了，现在能违约改合同，以后就不能让你改了？

到此，以上就是小编对于金融消费者八项权利5号令的问题就介绍到这了，希望介绍关于金融消费者八项权利5号令的1点解答对大家有用。