消费金融放贷收紧，消费金融放贷收紧是真的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消费金融放贷收紧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍消费金融放贷收紧的解答，让我们一起看看吧。

首套利率上浮15%，多地房贷收紧！你怎么看？

我一贯的回答作风，简要，哈哈😄

房贷如果持续在收紧，说明政策层面还在抑制房地产投资属性，反面来看说明房地产的投资价值，关键在于政策的周期会不会持续，持续的投资预期打压符不符合市场经济规律？

明显是不符合的，不过限于国情，这又是必然要存在的。但是我们看哪里的限制更多呢，国际化城市和一线城市，那里的政策打压更多更深层次，反而是房价最高的地方，为什么呢，因为这些地方聚集了大部分的优势生活、教育、社会资源，寸土寸金，所以，有潜力的发展城市，房地产的投资属性无论怎样都是明显存在的，合理合法的投资置业手段下，还是要去投资的，这是能迅速拔升财富积累和阶级的渠道。

我们先讲房贷收紧会产生什么影响：

1、大的方面，资金不再大幅进入房地产领域，开发商融资渠道再被收紧，为了现金流，只能求快速销售。市场不乐观的情况下，快速销售，或将引起未来的降价。

2、对于购房个人，房贷收紧，意味着不好贷款，从而也会让一部分人放弃购房。

那，是什么引起房贷收紧的?

中美贸易战的再次爆发！

贸易战的爆发，需要积极促进内需消费，促进国民经济发展。鞋服类消费，促进鞋服工厂再生产；餐饮类消费，促进饮食行业链的发展；娱乐消费，促进第三产业和就业人员的发展。而独独房地产不同，房子买了，贷款了，基本上大部分都会消费降低，因为大笔首付付了，每月房贷来了。简单说房是消费品，却不是拉动内需的产品。

房贷利率上涨，我们要看它产生的因素和对房产的影响。

【1】利率上涨的背景

银行利率上涨是很大的情况下，作为银行来说，房产方面的资金并不充足，也是一种针对这种情况的一种调整。接下来如果下半年，银行方面关于房产商资金比较少的情况下，利率还会进行上调，或者放款时间减速。

【2】利率上涨的影响

利率上涨对于目前的房地产市场刺激可能并不会太大，毕竟现在房产市场稳定，利率上涨或者下调对房地产市场的影响并不大。

前段时间利率下调的情况下，很多人在补贴房价要上涨，但是我们在进行了房价的上调之后，这种舆论就站不住脚了。可以说这是利率的上调是对之前舆论的一次重重的打击。

国家统计局网站，4月份70大中城市新建商品住宅及二手住宅交易数据在早前公布了。如下图片可以发现，除了上海同比微跌1%，其余城市均上涨，西安更是涨幅超过23%

基调方面，上周，人民日报海外版，发文章说了，我国不会再通过炒房拉动经济。

1.降准之后，加大房贷限制，抑制资金进入楼市

我们知道一月以来，央行全面降准，商业银行的贷款额度大幅提高。市场资金充裕，往往会出现投机资金，这些方面都可从商品及资产价格涨跌上来看出来。

股市一度反弹，让市场重温牛市行情，然而好时光未能持续，连续下跌调整，缩量震荡，趋势仍未明朗，全球股市也普遍在5月份呈下跌之势。资金有流出及避险需要。

4月cpi涨幅有回升，5月我们甚至看到新闻瓜果蔬菜价格有大幅涨价的消息，这个就是资金投机或者避险的需求。

4月以来人民币汇率中间价持续走贬，资金流出避险，临近最近几个交易日幅度收窄。

楼市是传统资金保值和避险功能结合的资产配置方式之一。出台利率上浮，抑制楼市也是正常操作。

2.土拍楼面价继续走高，面粉贵了面包也会涨价

今年以来土拍没有那么火热，主要是有了限价及触及限价摇号的方式决定土地拍卖归属。但是我们依然能够发现，土地基本高溢价拍出，有的要通过摇号才能决定。楼面价涨了，住宅价格也会随着上涨。

到此，以上就是小编对于消费金融放贷收紧的问题就介绍到这了，希望介绍关于消费金融放贷收紧的1点解答对大家有用。